Você já possui um apartamento na praia ou está planejando comprar um para que, futuramente, consiga vendê-lo, como um meio de investimento que visa a obtenção de lucro?
Sem sombra de dúvidas, o mercado imobiliário é um dos mais lucrativos, seguros e estáveis da atualidade, ainda mais se tratando do mercado imobiliário do litoral brasileiro.
Dito isso, é possível afirmar que vender um apartamento na praia é um excelente negócio tanto para o atual proprietário, que poderá contar com a obtenção do lucro desejado, quanto para o comprador, que realizará o seu sonho de ter um imóvel na praia.
Contudo, vale ressaltar que, apesar de se tratar de um mercado em plena ascensão, vender um apartamento na praia não é uma tarefa simples. Na realidade, assim como comprar, vender um imóvel também pode ser um grande desafio. Afinal de contas, atualmente existem inúmeros imóveis em cidades litorâneas que ainda estão à venda e não são de interesse dos compradores.
Justamente devido a isso, valorizar o seu apartamento para venda é a chave para o sucesso e nós, da Juliano Oliva Imóveis, montamos um artigo completo com dicas de como você pode valorizar o seu. Confira:
A importância de valorizar seu apartamento para venda
A melhor maneira de garantir que a sua venda seja vantajosa é através do processo de valorização, isso porque ele é o principal responsável por tornar o seu apartamento na praia mais atrativo para os possíveis compradores.
Antes de adquirir o apartamento, o futuro comprador quer ter a certeza de que está tomando a decisão certa, isto é, ele precisa confirmar que está fazendo um bom negócio e, também, saber que não irá se arrepender da sua escolha mais adiante.
Dito isso, a valorização é a encarregada por exaltar as qualidades do imóvel, tornando-o mais atraente e, consequentemente, induzindo a decisão do futuro comprador.
Então, como valorizar seu apartamento?
Pode até parecer mentira, mas saiba que não é necessariamente obrigatório um alto investimento para você conseguir valorizar o seu apartamento, na realidade, é possível fazer isso com ações mais acessíveis, sem precisar gastar rios de dinheiro.
Isto posto, nós separamos abaixo 5 dicas infalíveis de como valorizar seu apartamento para venda. Veja:
1- Aposte na limpeza e na ambientação clean
A nossa primeira dica de como valorizar seu apartamento para venda é apostar não apenas na limpeza, como também em uma ambientação, em geral, mais clean, isto é, sem decorações pesadas e excesso de móveis.
Ter um apartamento sempre limpo para as visitas do possível comprador é fundamental, afinal de contas, quem gosta de um lugar sujo, não é mesmo? Um ambiente sujo e não arejado representa um certo desleixo que, por sua vez, pode demonstrar ao possível interessado que você, proprietário, não tem cuidados com imóvel, desincentivando a compra.
Contar com uma ambientação com uma decoração mais clean causa uma impressão oposta, ou seja, remete à sofisticação, zelo e, até mesmo, amplitude do espaço, valorizando o seu imóvel que está à venda.
2- Mantenha a documentação em dia
Pode parecer até óbvio demais, mas saiba que manter a documentação sempre em dia é conseguir, mesmo que sem intenção, valorizar seu apartamento para venda. Isso porque um dos maiores empecilhos durante a compra e venda de um imóvel é a documentação irregular.
Manter a sua documentação sempre em dia mostra ao comprador a sua real seriedade e responsabilidade, gerando uma maior confiança. Além disso, torna todo o processo burocrático mais prático, simples e, consequentemente, mais rápido para ambas as partes.
Por fim, uma documentação regularizada também evita dores de cabeça e gastos desnecessários, além do mais, evita uma possível desvalorização do seu apartamento.
3- Faça a manutenção das instalações elétricas e hidráulicas
A nossa terceira dica para valorizar o seu apartamento para venda, mas que também vale mesmo que você não deseje vender o seu imóvel é: faça a manutenção das instalações elétricas e hidráulicas.
Nesta dica se faz necessária a presença de um profissional da área por se tratar de um processo mais específico e delicado, contudo, é essencial que tanto a parte elétrica quanto a parte hidráulica estejam com um funcionamento perfeito e seguro para o futuro comprador. Afinal de contas, ambas são consideradas fatores importantes que definem a qualidade do imóvel.
Dito isso, faça a manutenção indicada e veja a valorização do seu apartamento elevar.
4- Realize melhorias internas e externas
Seja pintando as paredes que estão com a tinta velha, trocando os pisos desgastados ou, até mesmo, investindo em uma melhor iluminação interna e externa, realizar melhorias é um passo direto para aumentar a valorização do seu apartamento.
Aqui, inovar significa o mesmo que valorizar, então, quanto mais moderno e atual você deixar o seu imóvel, mais valorizado e, consequentemente, atrativo ele se tornará aos olhos do futuro comprador.
Mesmo que sejam melhorias pequenas, realizadas de pouco a pouco, você deve investir, pois a estética e a funcionalidade do imóvel são um dos fatores decisivos na hora de fechar um negócio.
5- Escolha bem a localização
Esta dica é essencial, mas infelizmente só é útil para quem ainda está planejando comprar um imóvel na praia, isso porque a localização é um dos maiores diferenciais que podem valorizar (e muito) o seu apartamento.
Escolher o seu apartamento perto do mar, mas em uma região que não é estrategicamente bem localizada pode se tornar um negócio fadado ao fracasso. Dito isso, analise bem o local onde você deseja fazer o seu investimento, verificando se há proximidade com áreas comerciais e estabelecimentos essenciais para o dia a dia.
Além disso, a escolha da cidade praiana certa também é de extrema importância, por isso, opte por aquela que está em plena ascensão, assim como Itapoá.
Itapoá é uma cidade do litoral catarinense que tem 32km de praias paradisíacas, com as águas mais quentes do estado. Além de suas belezas naturais, esta cidade praiana está entre os maiores crescimentos econômicos de todo o Brasil desde 2020, tendo a valorização dos seus imóveis elevada diariamente.
Seu apartamento para venda na Juliano Oliva!
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