Comprar um apartamento na planta, ainda mais em uma região litorânea, é uma opção cada vez mais atrativa para quem busca adquirir um imóvel. Isso porque, nesse tipo de negociação, o comprador adquire a sua unidade antes mesmo da construção ser concluída, aproveitando uma série de vantagens e benefícios.
Resumidamente, um apartamento na planta nada mais é do que um imóvel (neste caso, como seu próprio nome sugere, um apartamento) que, apesar de estar em fase de construção ou ainda será construído, já está disponível para compra.
Para isso, geralmente, são disponibilizadas maquetes, projetos arquitetônicos e outras informações sobre o empreendimento para que o interessado possa avaliar as características e, assim, escolher a unidade que melhor atenda às suas necessidades.
Na atualidade, essa modalidade tem se mostrado bastante popular graças aos seus diversos benefícios. Dito isso, neste artigo, iremos explorar as 4 principais vantagens de comprar um apartamento na planta no litoral. Confira:
1- Valorização crescente
Um dos principais benefícios de adquirir um apartamento na planta no litoral é a possibilidade de valorização ao longo do tempo. O mercado imobiliário costuma apresentar uma tendência de valorização constante, e isso também se aplica aos imóveis na planta, especialmente em regiões litorâneas.
Com o crescimento e desenvolvimento da infraestrutura local, a valorização tende a ser ainda mais expressiva, já que a demanda por imóveis próximos às praias é alta. Ao comprar um apartamento na planta em uma região litorânea em ascensão, o investidor tem a oportunidade de adquirir um imóvel por um valor mais acessível, com a expectativa de que seu valor aumente consideravelmente até a entrega das chaves.
Ainda focando no contexto de um imóvel na planta no litoral, próximo às praias, a valorização tende a ser ainda mais significativa, isso porque o litoral atrai não apenas turistas, mas também investidores e pessoas em busca de qualidade de vida.
A demanda por imóveis próximos às praias é alta, tanto para moradia quanto para temporada, o que impulsiona a valorização desses imóveis. Além disso, a infraestrutura e os serviços disponíveis nas regiões litorâneas costumam se desenvolver, o que contribui para a valorização dos imóveis.
2- Personalização e escolha
Uma outra vantagem que podemos destacar é a oportunidade de personalizar o imóvel de acordo com as preferências individuais. Isso porque, ao comprar um apartamento que ainda será construído, o comprador pode ter a liberdade de escolher entre diferentes opções de plantas e acabamentos disponibilizadas pela construtora.
Em outras palavras, este fato permite que o imóvel seja adaptado ao gosto pessoal, criando um espaço único e personalizado. Seja escolhendo o número de quartos, a disposição dos cômodos ou, até mesmo, os materiais utilizados nos acabamentos, a possibilidade de personalização oferece ao comprador a chance de criar um lar que atenda exatamente às suas necessidades e desejos.
Além da personalização estética, comprar um apartamento na planta também proporciona flexibilidade para adaptar o imóvel às suas necessidades e estilo de vida. Durante a fase de construção, é possível discutir alterações no projeto, como a inclusão de espaços adicionais, a ampliação de ambientes ou a modificação de layouts.
Essa flexibilidade permite que você tenha um papel ativo na concepção do imóvel, criando um espaço que se adeque perfeitamente às suas demandas e preferências. Seja para acomodar uma família em crescimento, criar um ambiente de trabalho ou adicionar áreas de lazer, a adaptabilidade de um apartamento na planta oferece a oportunidade de criar um espaço funcional e confortável, de acordo com as necessidades individuais.
3- Pagamento facilitado
A possibilidade de parcelar o pagamento durante o período de construção também é uma das principais vantagens de comprar um apartamento na planta. É possível encontrar planos de pagamento flexíveis, nos quais o valor total do imóvel é dividido em parcelas mensais ou trimestrais.
Essa modalidade de pagamento facilita o seu planejamento financeiro, permitindo que distribua os pagamentos ao longo do tempo. Dessa forma, você tem a oportunidade de se organizar financeiramente, ajustando os pagamentos de acordo com sua capacidade financeira e evitando o impacto de usufruir uma grande quantia de dinheiro de uma só vez.
Além disso, as instituições financeiras também oferecem linhas de crédito específicas para a compra de imóveis na planta, com taxas de juros atrativas e prazos flexíveis. O financiamento permite diluir o pagamento do imóvel ao longo dos anos, tornando-o mais acessível e viável financeiramente.
Essa modalidade de pagamento também oferece a possibilidade de utilizar o saldo do FGTS como parte do pagamento ou para abater o saldo devedor, contribuindo para reduzir o valor das prestações.
4- Baixa manutenção inicial
A menor probabilidade de problemas e desgastes iniciais também é uma das principais vantagens de comprar um apartamento na planta, uma vez que, ao adquirir um imóvel que ainda será construído, você tem a garantia de que todos os componentes e sistemas serão novos e estarão em perfeito funcionamento no momento da entrega.
Dessa forma, há uma reduzida possibilidade de enfrentar problemas com encanamentos, fiação elétrica, infiltrações ou outros desgastes comuns em imóveis mais antigos. Em outras palavras, isso resulta em um período inicial de ocupação sem grandes preocupações com manutenção, permitindo que aproveite o imóvel de forma tranquila e sem custos adicionais.
Além disso, ao adquirir um apartamento na planta, você também pode contar com as garantias e o suporte oferecidos pela construtora. Geralmente, as construtoras oferecem garantias para os principais componentes do imóvel, como a estrutura, instalações hidráulicas e elétricas, por um determinado período de tempo.
Essas garantias dão a tranquilidade de saber que, caso ocorram problemas relacionados à construção, eles serão devidamente solucionados pela construtora, muitas vezes sem custos adicionais.
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Localizada ao extremo norte de Santa Catarina, Itapoá é uma cidade litorânea que, ao longo de sua extensão, conta com 32km de praias paradisíacas com as águas mais quentes do estado.
Além de praias encantadoras, aqui você também irá encontrar o seu apartamento na planta dos sonhos, bem pertinho do mar, com as mais vantajosas condições do mercado e, ainda de quebra, aproveitando todos os benefícios que esse tipo de aquisição pode lhe proporcionar!
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