A Riviera Santa Maria, localizada em uma área estratégica de Itapoá, promete transformar a cidade e oferecer inúmeras oportunidades para investidores. Este projeto urbano ambicioso não só visa atender à crescente demanda por habitações, impulsionada pela instalação de empresas na área retroportuária, mas também pretende estabelecer um novo marco urbanístico para a região, criando uma verdadeira “cidade dentro da cidade”.
O Conceito do Empreendimento
O estudo conceitual da Riviera Santa Maria é fruto de uma combinação de fatores que destacam a visão dos empreendedores em criar um espaço diferenciado. Este projeto é especialmente significativo devido ao momento de crescimento da cidade, à disponibilidade de uma área privilegiada e à administração municipal alinhada com conceitos modernos de planejamento urbano e sustentabilidade.
Histórico e Contexto da Área
A área onde será implantada a Riviera Santa Maria possui um histórico rico e diversificado:
- Camping e Lazer: Desde 1980, a área tem sido utilizada para atividades de lazer, incluindo um camping e um restaurante.
- Eventos e Cultura: Nos anos 90, a área sediou eventos como o Maresia Música Bar e rodeios à beira-mar, além de encontros de ultraleves e o Italama.
- Condomínios: Diversos condomínios, como Vivenda das Palmeiras e Portal dos Mares, foram desenvolvidos na área ao longo dos anos.
Benefícios e Desenvolvimento
A transformação da área inclui várias melhorias e doações para a comunidade:
- Infraestrutura: A pavimentação da Avenida Brasil e do Caminho da Onça, além de doações de áreas para a Fundação Hermon e para a Estação de Tratamento de Água (ETA/ETE).
- Empregos e Sustentabilidade: A criação do empreendimento promete gerar uma grande quantidade de novos empregos e oportunidades de trabalho, além de incentivar práticas esportivas e a educação ambiental.
Diretrizes do Projeto
A Riviera Santa Maria foi concebida com diversas diretrizes básicas que visam:
- Planejamento a Longo Prazo: Integrar o empreendimento ao município, agregando valor e trazendo desenvolvimento humano e econômico.
- Sustentabilidade: Ser socio ambientalmente correta e oferecer uma melhor qualidade de vida para todas as faixas da população.
- Inclusão Social: Priorizar o deslocamento leve e a inclusão social, com uma forte ênfase na sustentabilidade.
Função Socioambiental
O empreendimento visa:
- Preservação Ambiental: Criar espaços destinados ao desenvolvimento cultural, educação, lazer e serviços.
- Desenvolvimento Econômico: Gerar novas oportunidades de emprego e incentivar a educação ambiental através de espaços específicos.
Destaques Urbanísticos
- Rambla e Parques Públicos: A criação de uma rambla e diversos parques públicos para lazer e recreação.
- Praia de Bambu: Um projeto inovador que inclui a criação de uma praia de bambu.
- Jardim Botânico: Espaços para estudo, pesquisa, documentação e lazer, incluindo um horto municipal e viveiros.
Oportunidades para Investidores Imobiliários
Investir na Riviera Santa Maria é uma oportunidade única. A valorização dos imóveis na região será acelerada devido ao desenvolvimento do novo porto e à infraestrutura moderna que o empreendimento trará. Com a instalação de empresas na área retroportuária e a demanda crescente por habitações, os investidores podem esperar um retorno rápido e significativo sobre seus investimentos.
Vantagens do Empreendimento
- Localização Estratégica: Situado no coração de Itapoá, próximo a grandes centros urbanos.
- Infraestrutura Completa: Vias bem dimensionadas, ciclovias, espaços públicos de qualidade.
- Sustentabilidade: Uso de tecnologias verdes como iluminação LED, captação de água da chuva, e pisos drenantes.
- Qualidade de Vida: Áreas verdes, parques, espaços para esportes e lazer.
- Diversidade de Usos: Combinação de áreas residenciais, comerciais e de serviços.
Detalhes do Projeto Riviera Santa Maria
Conclusão
A Riviera Santa Maria está posicionada para se tornar um marco urbanístico em Itapoá, oferecendo uma combinação de qualidade de vida, sustentabilidade e desenvolvimento econômico. Para os investidores imobiliários, este empreendimento representa uma oportunidade imperdível de participar do crescimento de uma das cidades mais promissoras de Santa Catarina.
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