O Brisa Beach Club não é apenas um marco no cenário paradisíaco de Itapoá, Santa Catarina, mas também uma oportunidade de ouro para investidores astutos.
Este projeto impressionante oferece unidades a partir de R$ 389 mil, com uma projeção de valorização de 19.13% em 9 meses, destacando-se como uma escolha invejável para quem busca diversificar seus investimentos com propriedades de alto potencial de valorização e rentabilidade.
Localização Privilegiada
Situado na Rua 1300, à apenas 360 metros da praia, no Balneário Santa Clara, o Brisa Beach Club oferece uma localização excepcional em Itapoá.
Cercado por paisagens naturais deslumbrantes, o empreendimento está idealmente posicionado para capturar a essência da vida na praia, com fácil acesso às areias douradas e águas cristalinas que fazem desta região um paraíso.
Detalhes do Projeto
O Brisa Beach Club se apresenta com uma estrutura impressionante, dividida em 2 torres de 12 pavimentos cada, abrigando um total de 192 unidades residenciais, com 96 unidades por torre.
A proposta inclui ainda 4 Giardinos por torre, totalizando 8 espaços exclusivos, além de 184 apartamentos, projetados para oferecer conforto, privacidade e uma experiência de vida inigualável.
Para complementar, o complexo conta com um edifício garagem de 5 pavimentos, oferecendo 190 vagas simples, 10 vagas PCD, além de áreas destinadas ao uso comum, carga/descarga e vagas comerciais.
Essa estrutura assegura não apenas a comodidade dos residentes, mas também valoriza a acessibilidade e a funcionalidade do espaço.
Um Oasis de Lazer e Conveniência
Além das residências, o Brisa Beach Club promete ser um centro de lazer e conveniência. Com áreas de lazer equipadas e decoradas, o empreendimento inclui:
* Espaços Zen;
* Salão de Festas;
* Espaços Gourmet;
* Horta;
* Piscinas adulto e infantil;
* Playground;
* Brinquedoteca;
* Sala de jogos;
* Beach Tennis;
* Quiosques;
* Praça do Fogo;
* Pergolado;
* Redário;
* Mercado Autônomo;
* Delivery;
* Espaço Pet;
* Bicicletário;
Cada espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer aos moradores e visitantes uma experiência completa de bem-estar e diversão.
Rentabilidade Através da Locação de Diárias
A rentabilidade do Brisa Beach Club é notavelmente potencializada pelo mercado de locação de temporada.
Simulações indicam que apartamentos de 50m² podem alcançar diárias a partir de R$ 689 durante períodos de alta demanda, como o Carnaval, com máximas diárias disponíveis chegando a R$ 1.092.
Isso se traduz em uma oportunidade sem precedentes para investidores capitalizarem sobre a crescente demanda por hospedagem de qualidade em Itapoá.
Detalhamento da Rentabilidade
Projeções detalhadas para 2024 ilustram um cenário otimista para investidores, com um faturamento bruto estimado em R$ 111.450 ao ano.
Essa simulação leva em consideração diversos períodos ao longo do ano, incluindo alta e baixa temporada, bem como feriados, oferecendo uma taxa de ocupação estimada que varia de 50% a 100%.
Mesmo após despesas operacionais, como condomínio, IPTU, limpeza e internet, o faturamento líquido se mantém atrativo, sublinhando o potencial de lucratividade do empreendimento.
Compromisso com a Sustentabilidade e Inovação
Além dos retornos financeiros, o Brisa Beach Club destaca-se pelo seu compromisso com a sustentabilidade e inovação.
Características como iluminação por sensores nas áreas comuns, aproveitamento da água pluvial, e medidores individuais de água e GLP refletem uma visão de futuro, alinhada com práticas ambientais responsáveis.
Detalhes Importantes
- Previsão de Início de Obra: Novembro 2024
- Previsão de Entrega: Junho 2027
Um Investimento Sólido
Thauani Zanetti
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