Ter uma casa na praia para passar o verão e as festas com a família, construindo boas memórias e, também, fugindo da agitação dos grandes centros é o sonho de muitas pessoas.
No entanto, a decisão de comprar uma casa na praia, embora muito animadora, deve ser feita com prudência e atenção a detalhes importantes que, por sua vez, podem resultar no melhor aproveitamento do imóvel. Dito isso, conheça agora 8 dicas valiosas na hora de comprar a sua casa na praia:
1- Atenção ao local da casa
Comprar uma casa na praia não é simplesmente escolher qualquer casa situada em uma cidade litorânea. Na realidade, a localização deste imóvel é um ponto importante e deve levar em consideração alguns requisitos como: proximidade de mercados, farmácias e outras lojas de utilidades; a sua distância até a praia e, se possível, o perfil dos vizinhos para garantir uma boa convivência.
Também é interessante saber como é a movimentação de pessoas por ali durante o ano, se é sempre movimentado ou mais pacato, se os vizinhos gostam de fazer festas agitadas até altas horas, entre outros – tudo isso para garantir que você e a sua família terão o melhor proveito da sua futura casa na praia.
2- Vá até a casa
Embora os nossos hábitos de compra tenham mudado nos últimos anos devido à pandemia e, com isso, nos acostumamos a comprar tudo pela Internet, na hora de fechar negócio e, de fato, comprar a sua casa na praia é importante que você já a tenha visitado.
Com a tecnologia de colocar efeitos de luz, preenchimentos e outras coisas em imagens, as fotos da casa podem ter uma aparência diferente do esperado e por isso, ao chegar à sua nova aquisição, é possível que você não tenha uma experiência tão agradável.
Isto posto, após uma pesquisa sobre as casas disponíveis e interessantes na região desejada, tire um dia para visitá-las mesmo que virtualmente e veja como elas são durante o dia, com iluminação do Sol. Assim, conseguirá ver mais detalhes e ter uma noção melhor de como é o imóvel que está prestes a adquirir.
3- Verifique as condições da casa
A nossa terceira dica é avaliar como a casa está, isto é, as suas atuais condições. Verifique se o encanamento está bom, assim como as paredes, estruturas metálicas e, também, estruturas de madeira.
Sabemos que a maresia, típica da região litorânea, causa oxidação em metais e danos em madeira, por isso é importante esta verificação das condições da casa.
Se necessário, leve um uma pessoa de sua confiança para averiguar a casa junto com você.
4- Manutenção da casa
A empolgação para realizar o sonho de comprar a casa na praia é muito grande, mesmo assim, mantenha os pés no chão e faça uma verificação sobre os custos de manutenção desta casa.
Aqui, entram os custos como manutenção de encanamento, partes metálicas da casa, móveis, madeiras, concretos e tudo o que a maresia pode danificar. Claro que fazendo tudo isso devagar, não vai pesar.
5- Como o imóvel será usado
Aqui, precisamos pensar sobre quantas pessoas ficarão hospedadas na casa ao mesmo tempo e por quanto tempo durante o ano.
Se a utilização da casa na praia for feita somente por sua família, a casa poderá ter um tamanho menor ou médio, por outro lado, se tem o costume de chamar amigos e vários parentes para passarem juntos o verão, precisará de uma casa maior para poder acomodar toda essa gente.
Ao pensar em quantas pessoas ficarão na casa no mesmo período fica mais fácil decidir sobre quanto espaço e cômodos serão necessários. A partir disso, conseguirá pensar com mais precisão sobre a quantidade de banheiros, vagas na garagem, quantidade de quartos, tamanho da sala, cozinha e área de lazer.
6- Grande centro ou local mais afastado?
Numa cidade maior, como uma capital ou cidade turística que tem praia, é costume ter muitas festas e eventos, às vezes barulho até muito tarde. Se você e sua família gostam muito de sair à noite e curtir a comida local em bares e restaurantes, ouvir os artistas locais tocar ao vivo e conhecer pessoas novas, então esta pode ser a melhor opção para você.
Uma cidade com praias mais afastadas de um grande centro também tem seus pontos positivos. Como é mais afastada, pode não ter festas com volume muito alto, e nem ser tão atrativa para turistas que amam a agitação, o que pode te garantir mais noites de descanso em silêncio para poder aproveitar o próximo dia bem descansado.
Então, se você e sua família preferem passar os dias de verão na praia e num local mais calmo e tranquilo, recomendo que fuja de uma capital ou cidade muito turística.
7- Se mantenha na realidade
O sonho e possibilidade de comprar uma casa na praia são realmente muito atrativos e isso pode, às vezes, tirar da realidade a pessoa que está querendo comprar, seja assumindo uma dívida que vai ficar pesada no orçamento familiar, ou então a compra de um imóvel que nem conseguirá desfrutar.
Dito isso, para evitar uma compra por impulso que pode trazer problemas futuros, analise com calma e veja todas as possibilidades de compra da sua casa na praia de modo que não fique pesado para você e sua família, para que assim essa experiência seja motivo de alegria, e não uma sensação de “peso a ser carregado”.
8- E como comprar?
Pode ser que você more longe da praia ou talvez onde resida seja um estado que não tenha uma praia próxima. Os custos de transporte para ficar visitando casas e mais casas até encontrar a que deseja comprar acabam ficando altos.
E assim se faz necessário ter o auxílio de uma imobiliária de confiança, com experiência de mercado e que seja referência em sua região de atuação, para assim poder prestar o melhor atendimento a você que deseja realizar com segurança o seu sonho de ter uma casa na praia..
Nós, da Juliano Oliva Imóveis, a melhor imobiliária em Itapoá-SC, estamos prontos para te atender e auxiliar na realização deste sonho. Há 21 anos, ajudamos pessoas como você a conquistar a tão sonhada casa na praia, aproveitando as melhores condições e garantias do mercado.
Então, que tal dar o primeiro passo e conhecer os melhores imóveis de Itapoá, a cidade catarinense com 32km de praias paradisíacas, através de uma visita em tempo real e totalmente virtual?
Leia também: IMOBILIÁRIA DE ITAPOÁ REALIZA CAMPANHA COM OS MAIORES DESCONTOS DE SUA HISTÓRIA
