Mesmo com juros altos, Itapoá segue em valorização. Além disso, a cidade oferece oportunidades únicas para investidores. Por isso, é hora de entender a Selic e descobrir como aproveitar esse ciclo.
O que é a Selic?
Antes de mais nada, deixa eu traduzir: a Selic é a taxa básica de juros da nossa economia. É ela que o Banco Central usa para controlar a inflação. Além disso, define quanto os bancos vão cobrar para emprestar dinheiro.
Quando a Selic está alta, como agora — 15%, o maior nível desde 2006! —, o financiamento fica mais caro. Isso é fato. No entanto, calma… isso não significa que é hora de ficar parado.
Como a Selic influencia o mercado imobiliário de Itapoá
Aqui em Itapoá, a Selic alta muda um pouco o jogo. Quando o custo do financiamento sobe, muita gente adia a compra. Assim, o mercado fica mais calmo.
E o que acontece nesse cenário? Quem continua comprando tem mais tempo para escolher o imóvel certo. Além disso, há mais espaço para negociar. Muitas vezes, surgem condições que não aparecem quando o mercado está aquecido demais.
E tem mais: Itapoá vive um momento único. A cidade apresenta valorização média de 19% ao ano, expansão do porto, engorda da faixa de areia e turismo em alta. Ou seja, mesmo com juros altos, o mercado segue saudável e crescendo.
Como empresária do setor e à frente de uma das imobiliárias que mais crescem em Santa Catarina, acompanho de perto as movimentações da Selic. Também sigo os relatórios do Banco Central e as projeções de mercado até 2026.
Exemplo prático
Imagine que o mercado esteja mais calmo agora. Se você compra um imóvel de R$ 600 mil e consegue negociar um desconto de R$ 50 mil, já começa ganhando. Isso acontece porque há menos concorrência.
Quando a economia acelerar — e ela sempre acelera — esse mesmo imóvel pode valer R$ 700 mil ou mais.
O resultado? Você ganha duas vezes: no desconto garantido na compra e na valorização que virá com a retomada.
Benefício desse momento para investimento
Agora vem a parte que mais gosto de explicar: como transformar esse cenário em lucro real. Isso pode acontecer comprando à vista, financiando agora ou adquirindo na planta.
Se você financia hoje, aproveita um mercado mais calmo. Além disso, pode negociar descontos expressivos e ainda garantir valorização nos próximos anos. Assim, os juros mais altos no início acabam compensados pelo ganho futuro.
Já na planta, como no Barra Home Resort, a lógica é diferente. Você paga apenas uma parte durante a obra e financia o restante só na entrega. Até lá, a Selic já deve estar mais baixa. Dessa forma, você trava o preço de hoje e se posiciona para colher os frutos no ciclo certo.
Vamos encontrar a sua oportunidade em Itapoá?
Seja para morar ou investir, este é um momento estratégico para entrar no mercado.
Eu posso te ajudar a aproveitar o melhor desse ciclo. Além disso, ofereço negociações exclusivas e imóveis que já estão valorizando.
Me chama no WhatsApp agora e vamos conversar sobre oportunidades reais que cabem no seu perfil.
